Úvodní stránka >> Dražby >> DR00081800

Dražba panelových domů v Děčíně IX

Děčín, okres Děčín, kraj Ústecký
Dražba panelových domů v Děčíně IX
Nejnižší podání
60 000 000 Kč
Datum Konání
11.07.2022 v 14:00
Nejnižší podáníZnalecký posudekMinimální příhozDražební jistotaVydraženo za
60 000 000 Kč51 400 000 Kč100 000 Kč1 000 000 Kč-
Veřejná dražba dvou panelových domů kolaudovaných v roce 1983 se 36 bytovými jednotkami. V bytových domech se celkem nachází 12 bytů o velikost 1+1 (35,52 m2), dále 6 bytů 2+1 (67,89 m2) a 18 bytů 3+1 (67,89 m2 a 83,93 m2).V přízemí objektu se dále nachází dva nebytové prostory – původní sušárna žehlírna, nyní rekolaudováno na prodejnu potravin. Bytové jednotky jsou trvale obsazeny a pronajaty na základě uzavřených nájemních smluv. Objekty jsou v dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou a generují stabilní výnos z pronájmu. Aktuální měsíční výnos odpovídá částce 167 770 Kč/měsíc, přičemž výše stávajícího nájemného je stanovena velmi konzervativně zhruba na 60% obvyklé výše tržního nájemného v uvedené lokalitě. Nájemní smlouvy k bytovým jednotkám jsou uzavřeny vždy na dobu určitou 1 roku, vyjma 7 bytových jednotek pronajatých na dobu neurčitou. Drtivá většina nájemníků užívá byty dlouhodobě, s bezchybnou platební morálkou. Celková podlahová plocha bytů je 2 247 m2 (včetně lodžií), celková podlahová plocha včetně nebytových jednotek je 2 276 m2. Domy prošly částečnou revitalizací, okna jsou plastová, v roce 2021 došlo k obnově rozvodů teplé a studené vody. Bytové jednotky jsou převážně původní s umakartovými jádry a původními kuchyňskými linkami. Domy jsou napojeny na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Dodávka tepla a TUV je řešena dálkově. Prodej probíhá formou elektronické dražby na portálu www.drazby-exekutori.cz
Poslat emailem na adresu
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~e1tkt_1.jpg
obrázek 1/7
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~jliu3_2.jpg
obrázek 2/7
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~reenw_3.jpg
obrázek 3/7
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~furkk_4.jpg
obrázek 4/7
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~rmsrs_5.jpg
obrázek 5/7
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~fai31_6.jpg
obrázek 6/7
Thumbnail image for /(X(1)S(vyuhpsmh1kcqjsvjkvgl0xgl))/_Data/Drazby/Obrazky/DR00081800/Velke/DR00081800~mynf2_7.jpg
obrázek 7/7
POŘADATEL AUKCE
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
DALŠÍ INFORMACE

Vesta realitní kancelář, s.r.o.

IČO: 287 35 016   DIČ: CZ
Pohraniční 463/5, 405 02 Děčín
Telefon +420412514521

e-mail: info@rkvesta.cz

POSLAT POŘÁDAJÍCÍMU DOTAZ >>
E-mail odesílatele:
Týká se akce:
Váš dotaz:
Ověření: