Dražba RD s pozemkem a příslušenstvím, okr. Znojmo

Předmětem ocenění je rodinný dům č.p. 84 situovaný ve městě Znojmě, oddělené části Přímětice přiul. Pindorf č.or. 3, která je umístěna severozápadním směrem od centrální části města. Rodinný důmje umístěn v rovinatém terénu, jako samostatně stojící se dvěma nadzemními podlažími a půdou podsedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází převážně rodinné domy,nedaleko hřiště, obchod a v docházkové vzdálenosti zastávka autobusu. Přístup k objektu je umožněnpo místní zpevněné komunikaci umístěné na pozemku parc.č. 940/1 (vlastnictví: Město Znojmo,způsob využití: ostatní komunikace).Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 84, venkovními úpravami a pozemkemparc.č.st. 52.Jedná se o rodinný dům, který je umístěn v rovinatém terénu, jako samostatně stojící se dvěmanadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou.Stavebně konstrukční charakteristika:Objekt je zděný, fasáda je hrubá vápenná jen v 1.NP bez finální vrstvy v části zateplená, sokl jeomítnutý. Střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce nejsou provedeny. Okna avstupní dveře jsou plastové. Objekt je napojen na inženýrské sítě (pravděpodobně): elektroinstalaci,vodovod, plyn a kanalizaci.Dispoziční řešení:Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit jeho přesné dispoziční řešení.Stáří a opotřebení:Původní rodinný dům byl pravděpodobně zcela odstraněn a následně nově vystavěn do současnépodoby, 2.NP je nedokončená nadstavba rodinného domu, současný stavebně technický stav objektuse jeví jako zhoršený vlivem nedokončené celkové rekonstrukce a přestavby (provedeno vizuálníprohlídkou).PozemekJedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 533. Pozemek parc.č.st. 52 je zastavěnrodinným domem s dvorní částí, která je umístěná za rodinným domem. Pozemek je rovinatýs možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě.Součástí pozemku jsou:Venkovní úpravyJedná se zejména o přípojky inženýrských sítí, oplocení, opěrné zídky a zpevněné plochy.